Appartamento in vendita Via San Felice 12, Pino Torinese

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In posizione tranquilla e soleggiata ma a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato all'ultimo piano (primo lato monte, terzo lato valle) di una piccola palazzina di sole cinque unità abitative, attualmente oggetto di ristrutturazione delle parti comuni.

I lavori già eseguiti comprendono l’installazione del cappotto termico da 15 cm sulla facciata nord, la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC a triplo vetro e il rifacimento dei terrazzi esterni. Sono in fase di completamento gli interventi su vano scala e vialetto d’accesso.

L’appartamento viene venduto allo stato di fatto, con la possibilità di acquisto "chiavi in mano": il futuro proprietario potrà scegliere la disposizione interna degli spazi e personalizzare finiture e impianti da un ampio capitolato di alta qualità, che prevede tra le opzioni riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e soluzioni a basso consumo energetico. Classe energetica prevista: A1 / A2

L’attuale distribuzione interna comprende un ingresso su disimpegno, cucina, ampio soggiorno, tre camere e due bagni. Una proposta di progetto prevede un'ampia zona giorno open space di 50 mq con cucina a vista e accesso al balcone panoramico con vista mozzafiato su Pino e le colline circostanti, bagno, tre camere da letto (di cui una padronale con bagno en suite), e balconcino di servizio.

Possibilità unica: collegare l’appartamento dal disimpegno al lastrico solare sovrastante per realizzare un terrazzo sul tetto con vista a 360°, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo. Ancora da definirsi un lavoro straordinario condominiale per recuperare un posto auto in autorimessa comune seminterrata.

Soluzione ideale per chi cerca la comodità ai servizi, spazi generosi, comfort abitativo, efficienza energetica e la possibilità di personalizzare la propria casa dei sogni.

Tutti i dati e le planimetrie sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali....